Peluang dan Tantangan Pembiayaan Murabahah Sebagai Alternatif Pembiayaan KPR di Kota Padang

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi meningkatnya nasabah KPR BTN Syariah Padang menunjukkan animo masyarakat dalam mewujudkan rumah hunian yang layak tinggi. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui peluang dan tantangan pembiayaan murabahah sebagai alternatif pembiayaan KPR di Kota Padang.Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan dengan metode deskriptif kualitatif. Sumber data penelitian ini adalah karyawan PT. Bank Tabungan Negara (Persero). Tbk Kantor Cabang Syariah Padang dan nasabah pembiayaan KPR di BTN Syariah Padang. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keinginan masyarakat dalam memiliki barang baru, akad yang jelas, dan keuntungan yang sudah ditentukan di awal, sistem akad yang pasti dan angsuran yang stabil menjadi peluang pembiayaan murabahah sebagai alternatif pembiayaan KPR di kota Padang. Tantangan pembiayaan murabahah sebagai pembiayaan KPR di Kota Padang adalah character nasabah dalam membayar angsuran, bagaimana nasabah tersebut mengelola modal dan assetnya, kondisi agunan nasabah yang dijadikan sebagai jaminan nasabah, kemampuan nasabah membayar kewajiban utangnya, kondisi eksternal nasabah, pembiayaan murabahah terlingkup hanya untuk unit baru. Bagi nasabah turun naiknya usaha yang dikelola nasabah untuk membayar cicilan dan kebutuhan lain yang mendadak bersifat prioritas.